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阿壩州住房公積金2018年年度報告

發布日期:2019-03-29 09:53:36文章來源:阿壩新聞網

根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定,經住房公積金管理委員會審議通過,現將阿壩州住房公積金2018年年度報告公布如下:

一、機構概況

(一)住房公積金管理委員會:住房公積金管理委員會有30名委員,2018年召開2次會議,審議通過的事項主要包括:阿壩州住房公積金管理中心2017年工作總結及2018年重點工作安排;阿壩州住房公積金2017年年度報告;阿壩州住房公積金管理委員會辦公室關于調整住房公積金貸款政策的請示。

(二)住房公積金管理中心:住房公積金管理中心為阿壩州人民政府直屬不以營利為目的的事業單位,設5個科,14個管理部。從業人員85人,其中,在編65人,非在編20人。

二、業務運行情況

(一)繳存:2018年,新開戶單位136家,實繳單位2041家,凈增單位127家;新開戶職工0.61萬人,實繳職工8.09萬人,凈增職工0.38萬人;繳存額18.37億元,同比增長12.72%。2018年末,繳存總額104.46億元,同比增長21.34%;繳存余額49.63億元,同比增長17.82%。

受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行6家。

(二)提取:2018年,提取額10.86億元,同比增長11.02%;占當年繳存額的59.12%,比上年減少0.91個百分點。2018年末,提取總額54.83億元,同比增長24.70%。

(三)貸款

1.個人住房貸款:個人住房貸款最高額度80萬元,其中,單繳存職工最高額度60萬元,雙繳存職工最高額度80萬元。

2018年,發放個人住房貸款0.18萬筆6.20億元,同比分別下降29.04%、37.89%。

2018年,回收個人住房貸款3.69億元。

2018年末,累計發放個人住房貸款1.58萬筆45.25億元,貸款余額31.97億元,同比分別增長12.97%、15.87%、8.51%。個人住房貸款余額占繳存余額的64.43%,比上年減少5.53個百分點。

受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行5家,比上年增加1家。

2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款:無

(四)購買國債:無

(五)融資:無

(六)資金存儲:2018年末,住房公積金存款18.95億元。其中,活期1.19億元,1年以上定期17.76億元。

(七)資金運用率:2018年末,住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的64.43%,比上年減少5.53個百分點。

三、主要財務數據

(一)業務收入:2018年,業務收入15564.90萬元,同比增長13.60%。存款利息5644.73萬元,委托貸款利息9919.37萬元,其他0.80萬元。

(二)業務支出:2018年,業務支出9152.32萬元,同比增長15.37%。支付職工住房公積金利息6309.39萬元,委托貸款手續費351.42萬元,其他2491.51萬元(包含孳息2489.59萬元)。

(三)增值收益:2018年,增值收益6412.58萬元,同比增長11.18%。增值收益率為1.39%,比上年下降0.09個百分點。

(四)增值收益分配:2018年,提取貸款風險準備金3197.38萬元,提取管理費用725.61萬元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金2489.59萬元。

2018年,上交財政管理費用652.11萬元。上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金2169.19萬元。

2018年末,貸款風險準備金余額15395.75萬元。累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金19832.06萬元。

(五)管理費用支出:2018年,管理費用支出547.49萬元,同比增長22.48%。其中,人員經費190.49萬元,公用經費211.41萬元,專項經費145.59萬元。

四、資產風險狀況

(一)個人住房貸款:2018年末,個人住房貸款逾期額102萬元,逾期率0.32‰。

個人貸款風險準備金按貸款余額的1%提取。2018年,提取個人貸款風險準備金3197.38萬元,未使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬。2018年末,個人貸款風險準備金余額15395.75萬元,占個人住房貸款余額的4.82 %,個人住房貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.66%。

(二)支持保障性住房建設試點項目貸款:無

(三)歷史遺留風險資產:無

五、社會經濟效益

(一)繳存業務:2018年,實繳單位數、實繳職工人數和繳存額同比分別增長6.64 %、4.98%和12.72%。

繳存單位中,國家機關和事業單位占85.40%,國有企業占5.88%,城鎮集體企業占0.93%,外商投資企業占0.05%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占2.3 %,民辦非企業單位和社會團體占2.5%,其他占2.94%。

繳存職工中,國家機關和事業單位占86.54%,國有企業占8.35%,城鎮集體企業占1.15%,外商投資企業占0.01%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占2.24%,民辦非企業單位和社會團體占0.94%,其他占0.77%;中、低收入占98.79%,高收入占1.21%。

新開戶職工中,國家機關和事業單位占76.02%,國有企業占9.72%,城鎮集體企業占2.16%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占5.65%,民辦非企業單位和社會團體占5.34%,其他占1.11%;中、低收入占99.16%,高收入占0.84%。

(二)提取業務:2018年,2.59萬名繳存職工提取住房公積金10.86億元。

提取金額中,住房消費提取占84.61%(購買、建造、翻建、大修自住住房占38.61%,償還購房貸款本息占42%,租賃住房占4%);非住房消費提取占15.39%(離休和退休提取占12.39%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.01%,戶口遷出本市或出境定居占0.02 %,其他占2.97%)。

提取職工中,中、低收入占98.45%,高收入占1.55%。

(三)貸款業務

1.個人住房貸款:2018年,支持職工購建房18.81萬平方米,年末個人住房貸款市場占有率為97.3%,比上年減少了0.7個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節約職工購房利息支出9441.91萬元。

職工貸款筆數中,購房建筑面積90(含)平方米以下占23.16%,90—144(含)平方米占67.99%,144平方米以上占8.86%。購買新房占35.10%,購買二手房占15.73%,建造、翻建、大修自住住房占1.43%,其他占47.74%。

職工貸款筆數中,單繳存職工申請貸款占31.57%,雙繳存職工申請貸款占68.43 %。

貸款職工中,30歲(含)以下占38.99%,30歲—40歲(含)占36.36%,40歲—50歲(含)占21.18%,50歲以上占3.47%;首次申請貸款占88.56%,二次及以上申請貸款占11.44%;中、低收入占99.56%,高收入占0.44%。

2.異地貸款:2018年,發放異地貸款781筆36562.8萬元。2018年末,發放異地貸款總額239032.51萬元,異地貸款余額197311.10萬元。

3.公轉商貼息貸款:無

4.支持保障性住房建設試點項目貸款:無

(四)住房貢獻率:2018年,個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為83.77%,比上年減少30.29個百分點。

六、其他重要事項

(一)當年機構及職能調整情況、受委托辦理繳存貸款業務金融機構變更情況。

增加中國郵儲銀行股份有限公司阿壩藏族羌族自治州分行為住房公積金個人住房貸款業務委托辦理銀行。

(二)當年住房公積金政策調整及執行情況:

1.2018年繳存基數限額及確定方法、繳存比例調整情況:2018年7月調整住房公積金繳存基數,繳存基數上限按不超過阿壩州統計局公布的2017年度在崗職工月平均工資3倍的要求確定為20009.00元,繳存基數下限按照2017年度最低工資標準1,380.00元執行,繳存比例5%—12%。

2.當年個人住房貸款最高貸款額度調整情況:符合住房公積金個人住房貸款條件的雙繳存職工家庭最高貸款額度為80萬元,單繳存職工最高貸款額度為60萬元。

3.貸款條件調整情況:

(1)購買普通商品住房、保障性住房和自建房,自購(建)房合同生效之日起一年內可申請住房公積金貸款。

(2)購買普通二手房自辦妥不動產權證之日起一年內可申請住房公積金貸款。

(三)當年服務改進情況:

按照國家和省州“放管服”部署要求,全面落實“三集中三到位”,持續深化“最多跑一次”服務改革。精減辦理手續,優化業務流程,增設服務窗口,順利完成管理服務信息系統改造升級,扎實推進集12329熱線、門戶網站、微信公眾號、網上營業大廳等一體的綜合服務平臺建設,先期實現了繳存單位繳存業務網上辦理,增強了繳存職工還款、提取、繳存、變更信息等網上查詢功能。

(四)當年信息化建設情況:

完成信息系統改造升級,基本完成綜合服務平臺建設,實現公積金繳存業務全程網上辦理,為實現“最多跑一次”逐步向“零跑路”過度打下了堅實的基礎。

(五)當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況:

1人被評為“2016—2018”年四川省政府系統辦公室工作先進個人,1人被評為全州第六次民族團結進步模范個人,1人入選“阿壩先鋒”百名優秀共產黨員和5月“四川好人”敬業奉獻個人,8人次被評為政務中心服務明星;中心榮獲民族團結進步創建示范單位、2018年度節水型機關;中心3次被評為政務中心紅旗窗口。

(六)當年對違反《住房公積金管理條例》和相關法規行為進行行政處罰和申請人民法院強制執行情況。

查處違規騙提公積金12人,公開通報7人,追回資金89.61萬元。

(七)當年對住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況等。無

(八)無其他需要披露的情況。

阿壩州住房公積金管理中心

2019年3月29日

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